Центр антикорупційних розслідувань

Департамент регіонального розвитку Київської ОДА 20 березня за результатами тендеру замовив ТОВ «Буд-Про Сістемс» капітальний ремонт будівлі Бузівської загальноосвітньої школи І–ІІІ ступенів за 118,25 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».

Школа постраждала від обстрілу 2022 року. За проєкт взялися ще в 2023 році, ремонтували коштом Фонду ліквідації наслідків збройної агресії, що наповнюється з рахунок вилучених російських активів. У 2023 році виконали робіт на 15,11 млн грн, у 2024 році – ще на 5,52 млн грн. Потім проєкт скоригували, вартість зросла до 63,64 млн грн. Автор проєкту – ТОВ «Архітектурна ліга», а експертизу провело ТОВ «Інститут експертно-технічних рішень у будівництві».

До кінця жовтня мають виконати демонтаж, загальнобудівельні та оздоблювальні роботи, монтаж електромереж, систем вентиляції, водопостачання, кондиціонування, опалення, пожежної безпеки, ремонт дорожніх покриттів і встановлення огорожі.

Договірна ціна є динамічною і враховує 2,75 млн грн на покриття інфляційних ризиків.

Теплоізоляційні плити товщиною 150 мм щільністю 135 кг/куб. м заклали у кошторис по 6 280 грн/куб. м (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ).

В «Епіцентрі» теплоізоляційні плити Sweetondale Thermowool Fas Effect такої ж товщини та щільності коштують 5 071 грн/куб. м. Магазини «Санич» та «Віднова» пропонують Ізоват потрібної товщини та щільності по 3 780 грн/куб. м, шо дешевше на 20-60%.

Повітроводи з оцинкованої сталі товщиною 0,7 мм заклали по 1 353 грн/кв. м. «Вент-шоп» пропонує повітропроводи 0,7 мм прямокутного перерізу по 660 грн/кв. м, «Смартвент» – по 700 грн/кв. м, а на тендері щодо ремонту укриття на Київщині такі врахували по 818 грн/кв. м, що дешевше в 1,5-2 рази.

Поліуретановий клей Conipur 217 врахували по 354 грн/кг. Фірма Reziplit продає його по 294 грн/кг, а «Спортелітбуд» – по 299 грн/кг, що на 18-20% дешевше.

Непластифіковану полівінілацетатну дисперсію заклали по 284 грн/кг. У «Лекс ритейл» така коштує 148-175 грн, а в «Екохім» – 115 грн/кг, що в половину-півтора рази дешевше.

Акрилову фарбу Ceresit CT 42 заклали по 269 грн/кг. «Епіцентр» у Бучі продає її по 186 грн/кг, як і «Будстор», що на 40% нижче.

Кабель ВВГнгд 4х185 заклали по 5 001 грн/м. «Укрпровід» його продає по 4 022 грн, «Vse-E» – по 4 167 грн, а «Агарт» – по 4 307 грн/м, що на 15-20% дешевше.

Потенційна переплата за мінімальним обрахунком тільки на цих позиціях може сягати 1,5 млн грн.

У кошторис також заклали позиції, які складно ідентифікувати. Наприклад, ліпні вироби чи комплект для наливної підлоги з іскронедаючим наповнювачем, куди входять 7 компонентів.

ТОВ «Укрбудінжинірінг» пропонувало виконати роботи за 114,01 млн грн, що на 4,24 млн грн, або 4% дешевше від «Буд-Про Сістемс». Однак пропозицію конкурента відхилили через різну суму витрат на інфляційні ризики в зведеному кошторисі і договірній ціні.

Для участі в тендері треба було підтвердити наявність техніки і працівників та надати два аналогічні договори за останні чотири роки, а також підтвердити фінансову спроможність.

Хоча очікувана вартість закупівлі складала 118,25 млн грн, у кваліфікаційних критеріях була прописана вимога щодо фінансової спроможності для закупівлі очікуваною вартістю менше 75 млн грн. Мінімальний розмір середньорічного доходу за останні чотири календарні роки мав бути не менше 30% очікуваної вартості закупівлі. Для 75 мільйонів це було б 22,50 млн грн, а от для 118 мільйонів – 35,48 млн грн.

Фірма, створена торік, вказала дохід 24,63 млн.

«Буд-Про Сістемс» створена у Києві в лютому 2024 року. Керує компанією Вадим Брітік, а її засновниками є Надія Пухілей з Києва та Павло Шевчук із селища Макарів на Київщині.

Як повідомляли «Наші гроші», фірма отримала підряд на відновлення квартир у Бородянці на 42 млн грн. У кошторисі тоді заклали дорогі газові плити, електролічильники та утеплювач.

У серпні 2021 року Антимонопольний комітет оштрафував іншу фірму Пухілей і Шевчука – ТОВ «Комерційне підприємство «Укрдорбуд» – за змову під час тендеру щодо перенесення Русанівських та Воскресенських садів. Компанію відсторонили від публічних закупівель на три роки. Також Пухілей і Шевчук є власниками ТОВ «РБК Київбудсервіс».

За перший рік роботи «Буд-Про Сістемс» отримало державних підрядів на суму 214,34 млн грн. Найбільшим замовником є Департамент регіонального розвитку Київської ОДА.

Департамент регіонального розвитку Київської ОДА тимчасово очолює Олег Кравченко, а уповноважена особою з питань закупівель є Олександр Волохонський.