Незаконне привласнення земель у районі Гідропарку Житомира здійснено працівниками управління СБУ у змові з керівником обласної прокуратури Олександром Білошицьким, заступником Олегом Мостиховським та керівником окружної прокуратури Олександром Башинським. До початку війни ринкова вартість цих земель становила приблизно 700 тис. доларів. Гарантом угоди виступав тодішній 1-й заступник генпрокурора Роман Говда.
У грудні 2020 року було подано звернення про вчинення кримінального правопорушення при приватизації земель державної власності лісогосподарського призначення МОУ. Під тиском громадськості до ЄРДР внесли дані за №12020065020001289, фактично звинувачуючи службовців Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області у зловживанні посадовими обов’язками під час формування земельних ділянок державної форми власності на території Тетерівської сільської ради та у врегулюванні питань щодо їх приватизації.
На території сільської ради в листопаді-грудні 2020 року сформовано ряд земельних ділянок як сільськогосподарських, що включили лісові насадження, вікові дуби, землі загального користування, а також наявну на земельних ділянках державну нерухомість (будівлі та інженерні споруди). Ці землі належали до лісогосподарського призначення для державних цілей, і мали державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ№073507 на ДП «Івано-Франківський ліспромкомбінат МОУ» (Шепетівський військовий лісгосп).
У грудні 2020 наказом начальника Держгеокадастру в Житомирській області одна з ділянок (1822087200:01:000:1235) площею 1,1466 га. була передана у власність чинному тоді заступнику начальника головного відділу «К» СБУ регіону Маслію Сергію Миколайовичу, який, за дивним збігом обставин, є другом обласного прокурора Білошицького та його заступника Мостиховського. За таких обставин було сформовано та оформлено у власність десятки інших земельних ділянок, покритих лісовими насадженнями.
У ході слідства, щоб запобігти незаконному виведенню цих земель з державної власності та вжити заходів представницького характеру, були вжиті заходи для накладення арешту на земельні ділянки. Однак, як ми згадували раніше, ця історія закінчилася повною підтримкою афери вищезгаданими посадовими особами, оформленням вкраденої земельної ділянки у власність начальника головного відділу «К» Управління СБУ в Житомирській області Маслія.
Адвокат Маслія подавав клопотання про скасування арешту, накладеного на земельну ділянку, проте суди відмовляли в їх задоволенні через присутність активістів, відомі їм фактичні обставини справи та небажання потрапляти в скандали. Востаннє ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 30.12.2021 відмовлено в знятті арешту з земельної ділянки площею 1,1466 га. Причому слідчим суддею зазначено, що Маслій набув права на отримання у власність зазначеної земельної ділянки лише на підставі наказу, проте не має статусу власника (не встиг зареєструвати), тому, згідно з ч. 1 ст. 174 КПК України, не належить до осіб, за клопотанням яких може бути скасовано арешт.
Однак вже 13.01.2022 Феміда прозріла, й ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира задоволено клопотання Маслія та скасовано арешт, накладений слідчим суддею Богунського районного суду м. Житомира від 07.12.2020 по справі № 295/14698/20 на земельну ділянку з кадастровим номером 1822087200:01:000:1235, площею 1,1466 га., що розташована на території Тетерівської сільської ради, Житомирського району, Житомирської області.
Маслій С. та організатори схеми розподілу державних земель, через ріелторів, пропонують швидко реалізувати зазначену земельну ділянку за 150 тис. доларів (розглядається варіант часткової оплати коштами і авто – Тойота Ленд Крузер 200 4.5.d). Той, хто придбає цю ділянку, не знає, що після цього і слідство активізується, і позов з’явиться, і вимагання щодо вирішення питання.