В Киеве застройщик разрушил здание с 120-летней историей, чтобы построить гостиницу.
Информатор Деньги расскажет, как столичные застройщики, прикрываясь «реконструкцией», уничтожают в городе исторические здания.
В апреле 2021 года застройщик ZIM Group разрушил историческое здание Доходный дом купца Уткина, который был построен еще в начале 1900-х. Здание не было аварийным и сохраняло исторический облик Киева. Территория, на которой стоял дом, включена в исторический ареал застройки Киева, согласно историко-опорному плану города. «Дом Уткина»
Земля под зданием находилась в аренде у ТОВ «Приват» до 2028 года для эксплуатации административного здания. Компания получила градостроительные условия и ограничения на реконструкцию здания под гостиницу, но после решила построить ЖК «Times» на 26 этажей. Полного пакета документов на работы у застройщика не было. Чиновникам и правоохранителям оставалось просто зафиксировать факт потери еще одного памятника истории.
При этом, как пояснили краеведы, строительство отеля-небоскреба сделает застройку вокруг вокзала еще более хаотичной, неупорядоченной и нанесет ущерб транспортной инфраструктуре города, в частности, увеличит пассажиропоток на Вокзальную площадь.
ЧТО ИЗВЕСТНО О ДОМЕ УТКИНА
Доходный дом Уткина находился в центре Киева на берегу реки Лыбедь по адресу: улица Симона Петлюры (ранее Безаковская), 29. Двухэтажный особняк был построен приблизительно в конце XIX-начале XX столетия, ориентировочно между 1890 и 1905 годами по проекту архитектора Александра Вербицкого. Его авторству принадлежит и проект железнодорожного вокзала по соседству, домов Шлензкевича, на Заньковецкой, Банковой, Хмельницкого (включая дом Терещенко) и др.
Здание представляло архитектурную и историческую ценность – его фасад имел много декоративных элементов – вазы, карнизы, ниши, гипсовые элементы и кирпичный декор, но со временем часть из них была утрачена.
Как выглядел Доходный дом Уткина в 1930-х годах. Фото: pastvu.com
С начала XX века домом владел купец 2-й гильдии Иван Яковлевич Уткин, который занимался продажей масляных красок. Квартиры в доме приносили доход – купец сдавал их в аренду. Дом пережил Революции и Вторую мировую, сохранился и в советские времена. В последнее время в доме Уткина размещались офисы. Дом был в хорошем состоянии и не был аварийным.
20 марта 2021 года дом начали демонтировать, вынув при этом оконные рамы. О демонтажных работах правоохранителям сообщили активисты. Они написали заявление в полицию, а позже разместили на улице Петлюры ситилайты с призывом не разрушать дом. Но пока в полиции отреагировали на их обращение, застройщик ZIM Group успел разобрать крышу и часть второго этажа.
А уже 10 апреля, его и вовсе стали сносить, не имея при этом разрешений. Прокуратура открыла уголовное производство по статье 356 (самоуправство) УК Украины.
В Киеве застройщик разрушил исторический дом Уткина. Фото прокуратуры.
Оказалось, что Доходный дом купца Уткина не имел официального статуса памятника архитектуры, но представлял историческую ценность. Он был единственным памятником истории на прилегающих к Центральному вокзалу улицах.
На запросы общественных активистов владельцы участка в ТОВ «Приват» ответили, что им ничего не известно об охранном статусе здания и что «упоминавшаяся в СМИ название «Дом Уткина» не имеет под собой никакого документального основания». Представители собственника ссылались на разрешительные документы от ГАСИ, которые ввиду «аварийного состояния» здания давали им право на его частичный демонтаж (до уровня фундамента) и «реконструкцию под гостиницу».
В ТОВ «Приват» сообщили, что сейчас готовят документы для получения разрешения на выполнение строительных работ по реконструкции здания под гостиницу. Девелоперская компания Zim Group заказала строительство 26-этажного Apart Hotel Times.
Визуализация с сайта Zim Group
Министр культуры Александр Ткаченко утверждал, что Минкульт не давал никаких разрешений на строительство в историческом ареале и призвал правоохранительные органы провести тщательное расследование. А вот в Киевской госадминистрации заявлили, что предоставление разрешений на проведение работ в историческом ареале относится именно к полномочиям Минкульта.
При этом, в августе 2020 Киевсовет пытался расторгнуть договор аренды с «недобросовестным землепользователем», который уже начал демонтажные работы на этом участке и планирует строительство многоэтажного жилого комплекса. Такая деятельность противоречила Генплану.
Общественная организация «Мапа Реновації» обращает внимание на исторические здания, которые сегодня также находятся в опасности: Ильенко, 30; Ярославская, 8; Антоновича, 7; Вокзальная, 7; Сечевых Стрельцов, 91 и Гоголевская, 32А.
В группе риска даже объекты с охранным статусом: Гончара, 71; Тургеневская, 19, где развернулась еще одна «реконструкция» под стройку ТЦ без разрешительных в историческом ареале Киева, а также усадьба Дмитриева на Хорива, 2.